✅ 가계빚이 1,900조 원에 육박하며 역대 최대치로 불어났어요.
✅ 주택담보대출을 줄이기 위해 스트레스 DSR이 강화돼요.
✅ 집값 상승에 대한 기대감이 쉽게 안 꺾일 것 같아요.

심상치 않은 가계대출 증가세

최근 수도권을 중심으로 집값 상승률이 심상치 않다는 말, 많이 들으셨을 텐데요. 집값 상승에 대한 기대감이 커지자 ‘빚투’, ‘영끌’ 역시 되살아나면서 올 6월 말 기준 가계빚이 1,900조 원에 육박하며 역대 최대치로 불어났는데요. 한국은행이 지난 20일에 발표한 ‘2024년 2분기 가계신용(잠정)’ 통계에 따르면 6월 말 기준 가계신용 잔액은 1,896조 2,000억 원으로 집계됐어요. 이는 1분기 말(1,882조 4,000억 원)보다 13조 8,000억 원이나 늘어난 수치로 2002년 4분기 관련 통계 공표 이래 역대 최대치라고!😮 특히 가계대출 가운데 주택담보대출 잔액(1,092조 7,000억 원)이 16조 원 급증하며 1분기(12조 4,000억 원)를 훌쩍 뛰어넘는 증가 폭을 보였어요. 

한도 줄입니다!

금융당국은 빠른 속도로 📈증가하는 가계부채를 관리하기 위해 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)*’ 추가 강화를 결정했는데요. 다음 달 1일부터 ‘2단계 스트레스 DSR’을 예정대로 시행하되, 수도권 주택담보대출에 대해서는 스트레스 금리를 0.75%P에서 1.2%P로 상향 적용한다고 밝혔어요. 스트레스 DSR은 DSR을 산정할 때 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출 한도를 줄이는 제도인데요. 이에 따라 수도권 주택담보대출 한도는 큰 폭으로 줄어들 전망이에요. 

* 총부채원리금상환비율(DSR) : 모든 신용대출 원리금을 포함한 총 대출 상환액이 연간 소득액에서 차지하는 비율

금융위원회에 따르면 최대로 대출받을 수 있는 금액이 연봉 5,000만 원인 사람의 경우 기존에 받을 수 있는 금액보다 4,200만 원, 연봉 1억 원인 사람의 경우에는 8,400만 원가량 줄어들게 되는데요. 금융위는 수도권의 스트레스 DSR 규제를 강화하기로 한 배경에 대해 최근 🏦은행권 주담대를 중심으로 가계대출 증가세가 확대되고 있기 때문이라고 밝혔어요. 

집값이 오르는데 어떻게 참아요

그동안 금융당국의 가계대출 관리 압박에 신한은행이 7월 중순 이후 6차례나 대출 금리를 인상하는 등 은행들이 앞다퉈 대출 금리 인상 릴레이를 벌였지만, 가계대출 증가세는 멈추지 않았는데요.🤔 금융위는 이번 스트레스 금리 상향으로 대출수요는 억제하면서도 차주의 이자 부담은 늘지 않는 효과가 있을 것으로 보고 있어요. 다만 집값 상승에 대한 기대감을 꺾지는 못해 대출수요는 지속되고 실제 가계대출 증가 폭 둔화 효과도 제한적일 것이란 분석도 나오고 있어요.

한국은행은 최근 집값 상승에 대해 수도권을 중심으로 🏢아파트 매매가 증가하고 이에 따라 가격 상승세가 지속하자 주택 가격이 앞으로도 상승할 거란 기대가 커진 결과로 분석했는데요. 내 집 마련도 중요하지만, 무리한 대출을 활용한 ‘영끌’이나 ‘빚투’는 부동산 시장의 변화에 따라 언제든지 위험에 빠질 수 있다는 점, 잊지 마세요!

✅ 지난 22일 발생한 부천 호텔 화재로 7명이 숨지고 12명이 다쳤어요.
✅ 에어매트에 떨어진 2명이 사망해 논란이 일고 있어요.
✅ 스프링클러가 없어서 인명 피해를 키웠다는 지적이 나와요.

19명 사상자 낸 부천 호텔 화재 

지난 22일 저녁 7시 37분쯤 경기도 부천시에 있는 9층짜리 호텔에서 🔥불이 났어요. 소방당국은 건물 내 CCTV를 확보해 확인한 결과 7층에 있는 810호 객실 안에서 처음 연기가 복도 쪽으로 새어 나오기 시작했어요. 이 연기는 810호에 투숙했던 A 씨가 방에서 나온 지 2분 정도 지난 뒤에 보였다는데요. A 씨는 810호에 들어갔다가 에어컨 쪽에서 소리와 함께 탄 냄새가 나자 호텔 직원에게 말한 뒤, 6층으로 방을 바꿨다고 해요. 이 과정에서 810호의 출입문은 복도 쪽으로 열려 있었고, 연기는 83초 만에 7층 복도를 가득 채웠어요. 

소방당국은 A 씨의 진술 등을 바탕으로 810호에 설치돼 있던 벽걸이형 에어컨 누전으로 불이 난 것으로 추정하고 있는데요. 소방 관계자는 에어컨에서 시작된 불이 소파와 침대에 옮겨붙으면서 빠르게 불이 번진 것으로 보고 있어요. 이 사고로 12명이 연기 흡입 등 부상을 당해 병원으로 옮겨졌고 7명이 사망했어요. 그런데 소방관들이 건물 밖에 설치해 놓은 에어매트로 떨어진 남녀 2명이 목숨을 잃는 상황이 벌어졌어요. 숨진 과정이 아직까지 명확하게 설명되지 않고 있어서 논란이에요.

에어매트는 왜 뒤집혔나?

당시 현장에 도착한 부천소방서 🚒대원들은 가로 7.5m, 세로 4.5m, 높이 3m 크기의 에어매트를 설치했고요. 에어매트의 무게는 공기를 주입하지 않은 상태에서 126kg 정도로 알려졌어요. 화염과 연기가 호텔 안을 뒤덮자, 유독가스 때문에 객실 밖으로 나오지 못하고 있던 7층 객실에서 남녀 2명이 에어매트로 몸을 던졌는데요. 먼저 떨어진 여성이 에어매트의 가운데가 아닌 가장자리 쪽으로 떨어졌고, 에어매트가 반동에 의해 반대쪽이 들리면서 하늘을 향해 서 버리는 상황이 벌어졌어요. 그런데 여성의 상태를 미처 확인해 볼 겨를도 없이 몇 초 뒤, 남성이 뛰어내렸는데 안타깝게도 매트가 아닌 바닥으로 추락한 거죠. 큰 충격을 받은 두 사람은 병원으로 옮겨졌지만 결국 숨졌어요. 

소방관들이 설치한 에어매트 위로 뛰어내렸지만 목숨을 잃는 일이 발생하면서 에어매트의 사용과 안정성을 두고 논란이에요. 먼저 이번 화재 현장에서 ‘에어매트가 고정되지 않았다’, ‘누군가가 잡고 있어야 했던 거 아니냐’라는 지적에 나왔는데요. 이에 대해 소방당국과 전문가들은 에어매트는 무게가 많이 나가기 때문에 쉽게 뒤집히지 않도록 설계돼 있고, 그렇기 때문에 굳이 소방관들이 모서리를 잡고 있어야 하는 건 아니며, 고정할 곳이 없는 건물 밖에 설치하는 경우가 많아서 고정하지 않는다고 설명했어요.

한편, 일선 소방관들은 현재 에어매트로 사람들을 구조할 때 표준 매뉴얼 없이 제품별로 제각각인 매뉴얼을 숙지해 사용하고 있는데요. 이에 대해 소방청은 오는 9월까지 실험 및 전문가 자문을 통해 공기안전매트 안전 사용 통합 매뉴얼을 만들겠다고 했어요.

스프링클러만 있었다면 

국립과학수사연구원은 에어메트로 인한 사망자 외에 나머지 5명의 사망자에 대해서는 일산화탄소 중독으로 인한 사망으로 추정된다는 구두 소견을 밝혔어요. 그래서 💧스프링클러만 작동됐다면 피해를 크게 줄일 수 있었을 거란 지적이 나오는데요. 안타깝게도 불이 난 호텔은 20년 전인 2003년에 준공돼 스프링클러 의무 설치 대상이 아니에요. 관련 법이 개정됐지만, 2018년에 지어진 6층 이상 호텔이나 여관부터 설치 의무가 있고, 이전에 지어진 건물에는 소급 적용이 안돼요. 스프링클러는 초기 화재 진화에 큰 역할을 하지만 노후 건물에 스프링클러를 설치하려면 비용이 많이 들기 때문에 설치를 강제하기는 어려운 상황인데요. 숙박시설에 대한 화재는 지난 5년간(2019~2023년) 해마다 400건 가까이 발생했고, 인명 피해(사망자 32명, 부상자 355명)도 적지 않은 만큼 정부와 지방자치단체 차원에서의 실효성 있는 대책이 필요해 보여요.

✅한국 뮤지컬의 인기가 뜨거워요.
✅힙당동에 위치한 뮤지컬 바가 화제예요.
✅알라딘 한국 초연이 11월 개봉 예정이에요.

사원님, 저번 레터에서 소개했던 쥐롤라 기억하시나요? 쥐롤라가 쏘아 올린 <킹키부츠> 신드롬, 여전히 그 인기는 식지 않고 있는데요. 킹키부츠 관계자에 따르면 쥐롤라 영상이 화제 되면서 킹키부츠 관련 영상들의 조회수가 함께 상승했고요. 티켓 예매율 또한 증가했다고 하는데요. 패러디 영상을 보고 처음으로 뮤지컬 관람을 결정했다는 반응이 많다고!

대한민국은 지금 뮤지컬 열풍!

<킹키부츠> 타고 온 뮤지컬 열풍, 심상치 않은데요. 최근 뮤지컬 시장은 전례없는 호황기를 누리고 있다고.🎉공연예술통합전산망(KOPIS)에 따르면 지난해 뮤지컬 티켓 판매액은 약 4,591억 원으로, 역대 최고치였는데요. 공연과 팬덤 산업이 선순환 구조를 이루며 뮤지컬 시장의 규모가 더욱 커지고 있어요.

팬 커뮤니티 플랫폼 ‘위버스(Weverse)’에는 지난달 ‘1호 뮤지컬 배우’가 탄생했는데요. 바로 뮤지컬 ‘시카고’의 주인공 ‘벨마 켈리’ 역을 맡은 정선아 배우! 내부 심사를 거쳐야 위버스 입점이 확정되는 만큼, 뮤지컬 영향력이 커진 것을 보여줬다는 게 업계 평가예요. 또 특정 작품의 팬들이 배우, 창작진과 소통할 수 있는 커뮤니티도 생겼는데요. 팬 커뮤니티 플랫폼 ‘비스테이지’에는 뮤지컬 ‘어쩌면 해피엔딩’ 팬 페이지가 지난 6월 개막 직전 개설됐어요. 비스테이지에 뮤지컬 작품이 입점한 것은 처음이라고 하는데요. 이에 원종원 순천향대 교수는 “주요 소비층이 20, 30대로 해외에 비해 젊기 때문에 팬덤 문화가 확산하기 좋다”며 “아이돌 출신 배우가 늘면서 아이돌 팬 문화가 흡수된 영향도 있다”고 분석했어요.

극장 밖으로 나온 뮤지컬?

하지만 제작비 상승 등의 이유로 푯값이 계속해서 오르자 관객들의 부담은 커지고 있는데요. 그래서 저렴한 입장료에 식사도 하며 뮤지컬을 즐길 수 있는 ‘바’가 인기를 끌고 있다고!🍴 일명 ‘힙당동’이라 불리는 신당동에 위치한 한 뮤지컬 바인데요. 이곳에서는 식사하는 손님들 사이로 매일 밤 뮤지컬 공연이 펼쳐져요. 서빙과 공연을 함께 하는 뮤지컬 배우들이 30분에 한 번씩 공연을 진행하는데요. 1만 원이라는 저렴한 입장료에 공연을 즐길 수 있기 때문에 뮤덕, 즉 뮤지컬 마니아들의 발걸음이 끊이지 않고 있어요.

하반기 주목해야 할 뮤지컬은?

루피 사원이 하반기 가장 기대되는 뮤지컬! 바로 전 세계인의 오랜 사랑을 받아온 <알라딘>인데요. 알라딘이 드디어 한국에 상륙합니다.🤩😯 브로드웨이 초연 10년 만에 국내에 성사된 만큼 많은 이들의 기대를 모으고 있는데요. 뮤지컬 <알라딘>은 1992년 개봉한 디즈니 장편 애니메이션에 천일야화 등 오래된 설화를 각색한 스토리를 더했는데요. 알라딘 한국 초연은 김준수, 서경수, 박강현, 정성화, 정원영, 강홍석, 이성경, 민경아, 최지혜 등이 출연하고요. 11월 22일 샤롯데씨어터에서 개막해 서울, 부산 2개 도시에서 공연을 앞두고 있어요. 첫 티켓 오픈은 9월 초 예정이라고!

아 맞다! 사원님, 지금 인터파크 티켓에서 뮤지컬 <킹키부츠> 예매가 진행 중이라는 사실 알고 계신가요? 한국 공연 10주년을 기념해 9월 7일부터 11월 10일까지 서울 용산구 블루스퀘어 신한카드홀에서 선보일 예정인데요. 관심 있는 분이 계신다면, 한번 도전해 보시길…🍀

올해 무더운 여름만큼이나 사람들로부터 뜨거운 관심을 끈 게 있는데요. 바로, ⚾야구입니다! 1만 원 안팎의 티켓값으로 3시간 가까이 즐길 수 있는 ‘가성비’에 가족이나 친구들과 맛있는 음식을 먹으면서 신나게 소리치고 응원할 수도 있으니 많은 사람이 관심을 가질 만하죠? 하지만 백문이 불여일견! 아직도 야구장에 가보지 않은 사원님들을 위해서 이번에 ‘선발대’가 직접 야구장에 다녀왔다고 하는데요. 보기만 해도 배부른 음식 대잔치부터 속이 시원해지는 응원까지! 재미로 가득 찬 야구장 탐방기가 궁금하시다면 이번 영상에서 확인해 보세요!