✅ 3년 만에 공공분양 사전청약제도가 폐지돼요.
✅ 일반 청약보다 사업이 지연되는 경우가 많기 때문이에요.
✅ 정부는 기존 사전청약 당첨자를 위한 대비책을 마련했어요.

공공분양 사전청약 전격 폐지

국토교통부가 지난 14일 공공 사전청약 신규 시행을 🚫중단하고, 사전청약을 진행한 기존 단지는 당첨자 지원을 강화하겠다고 밝혔어요. 이로써 공공분양 아파트의 사전청약제도가 3년 만에 폐지되는 건데요. 일반 청약보다 사업이 지연되는 경우가 많아 당첨자의 불편이 커지고 있기 때문이에요.

사전청약은 🏢아파트 착공 때 진행하는 청약 접수를 1~2년 정도 앞당겨 받는 것을 말해요. 사전청약 당첨 이후 자격 요건을 유지하면 본청약에 100% 당첨되는데요. 2021년 7월부터 3기 신도시를 조기에 공급해 집값 상승을 막겠다는 목표로 시작된 청약 제도로 공공분양 사전청약을 통해 총 99개 단지, 5만 2,000가구가 공급됐어요. 문제는 사전청약 이후 본청약이 다가오면서 불거지기 시작했어요. 

이거 언제까지 밀리는 거예요?

주택 사업은 ‘지구계획*→토지 보상→택지조성사업→주택사업승인→주택착공’ 순으로 진행되는데요. 일반(본) 청약은 착공 후 진행되는 반면, 사전청약은 이르면 지구계획 직후에도 가능하다는 차이점이 있죠. 토지 보상이나 택지조성사업 전에 청약이 진행될 수 있는 사전청약 특성상 토지 보상이 늦어지거나 택지조성 단계에서 문화재나 🐦법정보호종이 발견된다거나 도로를 비롯한 기반 시설 설치가 지연되면 본청약과 입주 시기가 늦어질 가능성이 커요.

* 지구계획 : 일부 지역을 대상으로 그 지역을 체계적ㆍ계획적으로 관리하기 위해 수립하는 도시관리계획

실제로 오는 9~10월 본청약을 하기로 했던 사전청약 8개 단지 중 7곳이 6개월~2년씩 본청약을 연기했는데요. 경기 군포 대야미 A2 블록 신혼희망타운 사전청약 당첨자들은 본청약일을 불과 2주 앞둔 지난 3월에야 아파트 부지의 고압⚡ 송전선로를 옮기는 문제로 본청약이 3년 뒤로 미뤄졌다는 통보를 받기도 했다고! 과천 주암에선 하수처리시설 공사 지연 문제로, 남양주 왕숙 2단지에서는 문화재 발굴 조사로 본청약이 미뤄졌어요.

99곳 중 단 한 곳뿐😲

현재 사전청약을 받은 공공 아파트 단지 99곳, 5만 2,000가구 중 본청약을 마친 곳은 단 13곳, 6,915가구에 불과한데요. 13개 단지 중에서도 사전청약 때 예고한 본청약 시기를 지킨 곳은 양주 회천 A24 단지(825가구) 단 한 곳뿐이에요. 예정보다 입주가 지연되자 전세 등 주거 계획 변경 등의 어려움과 더불어 공사비가 올라 확정 분양가가 사전청약 때보다 📈높아지는 문제도 발생하고 있는데요. 이러한 이유로 사전청약 당첨자들이 이탈하면서 본청약 계약률은 54%에 그치고 있어요. 

본청약 연기로 문제가 발생하자 정부는 기존 사전청약 당첨자에 대해 주거계획에 차질이 발생하지 않도록 하는 지원 계획을 발표했어요. 본청약이 6개월 이상 장기 지연될 경우, 본청약 계약체결 시 계약금을 10%에서 5%로 하향 조정하고 중도금 납부 횟수도 축소할 예정이라고 해요. 또한, 그동안 본청약 1~2개월 전에 사전청약 당첨자에게 지연 여부를 안내했으나, 앞으로는 지연 발생 시 예상 지연 기간 및 사유 등을 투명하고 빠르게 📞안내해 사전청약 당첨자가 이를 고려해 주거계획을 수립할 수 있도록 하겠다고 밝혔어요.

✅ 지난 3월 미국에서 돼지 신장을 이식받은 환자가 사망했어요.
✅ 우리나라 국민 10명 중 7명은 ‘이종 장기이식’을 찬성했어요.
✅ 이종 장기이식이 상용화되기 위해선 넘어야 할 산이 많은 상황이에요.

🐷돼지 신장을 이식받았어요

사원님은 사람에게 동물의 기관이나 조직, 세포 등을 이식하는 ‘이종(異種) 장기이식’에 대해 알고 계셨나요? 지난 3월 16일, 미국의 말기 신장 질환자 리처드 슬레이먼 씨가 유전자 변형 돼지 신장을 이식받은 일이 알려져 큰 화제를 모았는데요. 슬레이먼 씨에게 이식된 돼지 신장은 미국 바이오기업 이제네시스(eGenesis)가 유전자를 변형한 것으로, 세계 최초로 살아있는 사람에게 돼지 신장을 이식한 사례였어요. 

그 과정을 간단히 설명하자면, 우선 돼지 신장을 바로 사람에게 이식한 건 아니고요. 유전자 편집 기술을 통해 사람의 몸에 들어왔을 때 면역 거부반응을 일으킬 수 있는 유전자를 잘라내고,✂️ 인간과 적합성을 높일 수 있는 유전자를 새롭게 끼워 넣었는데요. 결과는 어땠을까요? 당시 수술을 진행한 매사추세츠 종합병원(MGH) 이식팀은 이 돼지 신장이 최소 2년은 기능할 것으로 기대했지만, 지난 12일(현지 시각) 슬레이먼 씨는 결국 사망했어요. MGH 이식팀은 슬레이먼 씨가 신장 이식의 결과로 사망했다는 어떤 징후도 없다고 밝혔는데요. 유족들도 “이종 이식을 이끈 의사들의 엄청난 노력 덕분에 우리 가족이 그와 7주 이상을 함께 더 보낼 수 있었다”라고 전했어요.

국민 10명 중 7명 이종 장기이식 찬성⭕

한편, 우리나라 국민 10명 중 7명은 이종 장기이식 치료에 대해 찬성하는 것으로 나타났어요. 이번 설문조사는 전국에서 19세 이상 56세 미만 1,007명을 대상으로 이뤄졌는데요. 응답자 중 71.2%는 ‘이종 장기이식에 대해 알고 있다’라고 답했고요. 환자에 대한 치료법 적용에 대해서도 72.9%가 🙆동의했어요. 다만, 본인이 이종 장기이식 대상자가 됐을 경우에 이식 치료를 받을지 물었을 때는 이보다 낮은 61.7%만 동의했는데요. 치료에 동의한 이유는 ‘난치병 치료 가능성 그 자체만으로 시도할 만하다(53.1%)’는 의견이 가장 많았고요. 반대 입장은 ‘안전성에 대한 우려(45.4%)’가 가장 높았다고.

‘이종 장기이식’ 앞으로 어떻게 될까?

장기가 완전히 망가져서 제 기능을 할 수 없고, 마땅한 치료법이 없을 때 장기이식은 환자가 기대할 수 있는 마지막 방법인데요. 보건복지부에 따르면 장기이식 대기자 수는 2013년 2만 6,036명에서 2022년 4만 9,765명으로 9년 사이 91.1% 증가했지만,📈 턱 없이 부족한 기증자 수로 이식을 기다리다가 사망하는 경우가 많다고 해요. 실제로 같은 기간 뇌사 기증자 수는 각각 416명과 405명으로 나타났는데요. 이런 상황에서 장기이식의 대안으로 주목받고 있는 게 바로 ‘이종 장기이식’이에요. 그러나 장기이식 시 희생되는 동물들에 대한 윤리적인 문제와 이식의 안전성 문제 등 넘어야 할 산이 많은 상황인데요. 이종 장기이식이 성공적으로 이뤄지더라도 면역 거부반응이 나타나거나, 🦠바이러스에 감염될 가능성도 걸림돌로 지목되고 있어요. 실제로 지난해 11월에는 돼지 심장을 이식받은 환자가 면역 거부반응으로 이식 후 약 6주 만에 사망했고요. 2022년 1월에는 돼지 심장을 이식받고 두 달 후 사망한 환자의 심장에서 짐승 바이러스가 발견됐다고.

하지만 이종 장기이식에 대한 연구는 계속 진행되는 중이에요. 지난 4월에도 미국 뉴욕대 연구진이 신부전 환자에게 돼지 신장을 이식했고, 현재 회복 중이라고 알려졌는데요. 사원님은 사람의 몸에 동물의 장기를 이식하는 ‘이종 장기이식’에 대해 어떻게 생각하나요?🤔

✅ 장마철이 다가오기 전, 유용한 레인부츠 아이템을 살펴봐요.

사원님들! 🛒장바구니에 새롭게 담아둔 아이템이 있나요? 매주 금요일, 일사에프 제작 사원의 장바구니에 새롭게 들어온 아이템을 소개해 드려요.

이주의 아이템 : 오래 신을 레인부츠👢

엊그제, 봉추 사원이 사는 동네에는 하늘이 뚫린 것처럼 많은 비가 내렸는데요. 쏟아지는 폭우를 보니 이제 곧 장마철이 다가온다는 게 실감 나더라고요.🌧️ 그래서! 오늘은 장마를 대비한 레인부츠 아이템들을 준비해 봤어요.

📌Tip! 레인 부츠는 방수를 위해 대부분 고무 재질로 만들어지는데요. 길이도 일반 신발에 비해 긴 편이다 보니 기본적으로 무게감이 있어요. 그리고 오래 신다 보면 족저근막염이 생길 수도 있으니 레인부츠를 살 때에는 무게가 가볍고 굽이 말랑한 제품이 좋다는 점 꼭 참고해 주세요!💥

헌터 오리지널 톨 웰링턴 레인부츠

‘레인부츠’ 하면 떠오르는 브랜드, 헌터. 엘리자베스 2세 여왕으로부터 영국 왕실 보증서(Royal Warrant)를 부여받았을 만큼 유명하죠. 제품군도 다양해 취향껏 골라 신는 게 답이지만요. 딱 하나의 제품을 고르라면 역시 톨 레인부츠를 꼽을 것 같아요. 앞단에 심플하게 놓여진 헌터 로고가 포인트가 되어주는데요. 무난하면서도 깔끔한 아이템을 찾고 있다면 헌터 제품이 제격이에요. 💰가격은 홈페이지 기준 20만 9천 원. 남성용도 있어요. 

락피쉬웨더웨어 오리지널 레인 부츠 숏

헌터와 마찬가지로 영국 브랜드인 락피쉬웨더웨어의 숏 기장 레인 부츠예요. 여름은 밝고 환한 계절이죠. 여름의 계절에 맞는 상큼한 색상의 레인부츠를 찾고 계신 사원님이라면 락피쉬 웨더웨어는 어떠세요? 블랙, 아이보리 같은 기본 색상은 물론 코코아, 핑크 베이지, 라벤더 등등 총 8가지의 색으로 구성되어 있어 다채롭거든요. 💰가격은 발매가 기준 8만 7천 원. 

문스타 810s 마르케 모디

매니아 층이 탄탄한 브랜드 문스타. 봉추 사원도 너무나도 좋아하는 일본의 스니커즈 브랜드인데요. 그런 문스타에서 선보인 레인부츠, 마르케 모디예요. 지난 레터에도 소개했듯, 최근에는 유독 워크웨어가 큰 사랑을 받고 있는데요. 워크코어를 좋아하시는 분이라면 문스타의 레인부츠가 딱일지 몰라요. 널널한 핏과 버클 디테일, 입구에는 파이핑이 더해져 워크웨어 느낌을 한껏 더해주거든요. 💰가격은 발매가 기준 11만 2천 원.

바버 블랙 Abbey 부츠

바버는 앞서 소개한 헌터, 락피쉬웨더웨어와 마찬가지로 영국 브랜드예요. 영국 브랜드들이 레인 부츠에 강한 데에는 영국의 날씨 영향이 큰데요. 비가 많이 오고 흐린  영국 기후에 최적화된 제품을 만들다 보니 자연스레 영국 브랜드들이 유명해진 거죠. 이 부츠의 안쪽은 바버 고유의 체크 디자인으로 되어 있고요. 앞면에는 바버 로고가, 뒷면에는 바버 네이밍이 세로로 새겨 있어요. 둥그스름한 앞코와 뒷굽도 매력적이고요. 탄탄한 레인부츠를 찾고 있었다면, 바버 레인부츠가 딱 맞을지 몰라요. 💰가격은 발매가 기준 18만 9천 원.

아디다스 아디폼 슈퍼스타 레인부츠

아디다스 특유의 통통 튀고 스포티한 느낌이 녹아있는 아디폼 슈퍼스타 레인부츠. 동글동글한 디자인의 앞코와 밑창, 뭔가 익숙하지 않나요? 이름에서 이미 눈치채신 분들도 있겠지만 이 부츠는 슈퍼스타의 부츠 버전이에요. 높은 통굽으로 물웅덩이를 피하기도 좋을 것 같고요. 복숭아뼈 부근에 있는 아디다스 로고도 매력적이죠. 게다가 핑크, 그린, 옐로우 등 색상까지 다양해 취향껏 신기 좋아요. 💰가격은 블랙 기준 12만 9천 원.

레인부츠를 신은 후에는 신문지를 구겨 넣은 뒤 바람이 잘 통하는 그늘에 말리는 게 좋다고 해요. 그럼, 레인부츠 한 켤레와 함께 슬기로운 여름 나시길 바라요!🍀

여기, 심상치 않은 중고 거래 장소가 있어요. 한우부터 석상, 호텔 배게, 골프채까지 없는 게 없는 이곳!⚡ 바로 경기도 용인시에 있는 만물 도깨비 경매장인데요. 이곳에서는 골프 의자도 1/4값에, 안마의자도 반값에 구매가 가능하다고 해요. 다만, 빠르게 득템하는 속도가 생명이라고 하는데요. 과연 선발대는 경매장에서 득템에 성공했을지 오늘의 영상에서 확인해 보세요!📺