✅ 서울 강남구에 위치한 ‘디에이치’의 청약 신청이 시작됐어요.
✅ 무순위 청약 매물로 무려 100만 명이 넘는 신청자가 몰렸어요.
✅ 무순위 청약은 신중하게 신청해야 한다고 전문가들이 말했어요.

‘로또’ 신청이 시작됐습니다

사원님들, 혹시 지난 26일에 일명 ‘로또’ 신청이 시작된 거 알고 계신가요? 바로, 서울 강남구 개포동에 있는 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’(이하 ‘디에이치’) 청약 신청인데요. ‘디에이치’는 현대건설과 HDC현대산업개발이 개포주공1단지를 재건축한 단지로 총 6,702가구의 대규모 단지예요. 이 중 34A㎡, 59㎡, 132㎡ 총 3가구가 무순위 청약 매물로 나왔어요. 무순위 청약 매물은 만 19세 이상이면 거주지, 🏠주택 소유 여부, 청약 통장 소유 여부와 무관하게 청약 신청을 할 수가 있으니 많은 사람이 관심을 가질 만하죠? 게다가 실거주 의무도 없고 전매제한 등 각종 규제도 받지 않아요. 다만, 이번에 당첨이 된다면 앞으로 10년간 청약 당첨 🚫제한이 적용돼요. 

신청자가 100만 명이라고?

대한민국 성인이라면 누구나 신청할 수 있어 일명 ‘줍줍’이라 불리는 무순위 청약 매물 ‘디에이치’ 청약 신청에는 엄청나게 많은 관심이 쏠렸는데요. 26일 청약 신청이 열리자마자  한국부동산원 청약홈 홈페이지에 1만 명에 가까운 청약 신청자들이 모였고요. 이 때문에 청약홈 홈페이지 접속 지연 사태까지 벌어졌다고!😮 전문가들은 이번 ‘디에이치’ 청약에 100만 명이 신청할 것으로 전망했는데요. 실제로 청약 마감 결과 모두 101만 3,456명이 신청했어요. 역대 무순위청약 가운데 가장 많은 인원이라고 해요. 

‘디에이치’에 많은 사람이 관심을 두는 이유는 한 가지가 더 있는데요. 바로, 20억 원에 달하는 시세 차익이에요. 이번 ‘디에이치’ 청약 매물은 지난 2020년 일반분양 당시의 분양가와 동일한 가격에 분양이 될 예정인데요. 34A㎡, 59㎡, 132㎡ 각각의 분양가는 6억 7,000만 원, 13억 2,000만 원, 22억 6,000만 원이에요. 이중 132㎡ 타입이 지난달 약 49억 원에 매매가 이루어져서 시세 차익이 무려 “27억 원”에 달해 가장 많은 관심을 받고 있어요.

청약 신청은 신중하게!

‘디에이치’ 청약 당첨자 발표는 바로 내일(29일)인데요. 당첨자는 우선 3월 8일까지 분양가의 10%에 해당하는 계약금을 지불하고 약 3개월 뒤인 6월 7일까지 잔금 90%를 납부해야 해요. 문제는 현재 ‘디에이치’가 준공 승인을 받지 못했다는 거예요. 단지 내 빗물과 아파트 오수를 흘려보내는 하수 암거 공사가 완료되지 않은 상태라서 임시방편으로 오는 11월 28일까지 임시 사용 승인을 받아 입주를 진행했어요. 준공 승인이 나지 않은 아파트는 건물 등기가 불가능하다는 문제가 있는데요. 건물 등기가 이루어지지 않으면 주택담보대출과 소유권 이전 등에 🙅제약이 생겨요. 

무순위 청약은 엄청난 시세 차익을 얻을 수 있는 기회일수도 있지만, 대출과 소유권 이전 등이 원활하지 않을 수도 있는데요. 그렇다보니 전문가들은 계약금과 잔금을 치를 수 있는 충분한 자금을 확보한 상태에서 청약을 넣어야 한다고 조언하고 있어요. (알지 과장 : 무엇이든지 신중하게!)